Er din bolig salgsklar?
Der hersker vist ingen tvivl om, at prisen på ens bolig, er sat ud fra boligens stand, og markedet der vil købe netop denne type bolig ud fra indretning, stand mv.
Tit kan det være småting, som afgør om en fremvisning bliver til et salg – og her er det første indtryk af boligen, tit afgørende for om en køber vil gå videre.
Efter gennemgangen vil du altid få et konkret tilbud, på de pågældende forbedringer, eller et overslag alt efter hvor mange ubekendte der er ved gennemgangen.
Vi kan hjælpe med det meste fra egne medarbejdere, og det vi ikke selv kan eller må gøre, har vi et stort netværk af brancher, som kan hjælpe i denne proces.
Du har kun en kontaktperson i forløbet, uanset om der f.eks. er behov for en aut. VVS’er, elektriker mv.
Udtagelse Mogens.
På Boligsiden.dk kan du læse om salgsklar bolig.
“En køber vil bemærke fedtpletter på væggene, løstsiddende tapet, manglende loftlister, karme, døre, hængsler og rør der trænger til at blive malet. Og udgifterne til at få det fikset, vil som regel være langt mindre end det prisafslag, køber vil forlange, hvis boligen ikke er velholdt.”
“De første 30 sekunder, som køber tilbringer i din bolig, kan være afgørende for, at køberen vælger netop dit hus. Og der er mange ting, der er lette at ændre, så du er sikker på, at dit hjem fremstår indbydende, når du skal sælge det.”
“Derfor bør du prioritere at gøre rent frem for at bage boller. Sørg for, at huset fremstår rent og pænt. Det er særlig vigtigt i køkkener og badeværelser. En potentiel køber er ikke interesseret i at overtage dit skidt og snavs.”
Dårlig lugt i din bolig?
Vi kender det alle sammen lidt og støder jævnligt på det – lugten eller duften af noget. Duften af nybagte boller eller et rent hjem er som hovedregel dejlig, men mange dufte er ikke nær så rare, at stifte bekendtskab med.
Det kunne være lugten af tobaksrøg eller lugten af dyr som f.eks. fra en hund eller kat.
Forstil dig at du skal vise dit hjem frem for en mulig køber.
Du kan have det flotteste og mest “rene hjem”, når man ser det visuelt, ved rundvisningen af ejendomsmægleren.
MEN de mulige købere er ikke rygere og har allergi overfor hunde, og det er netop de to ting der lugter af i din bolig ved rundvisningen.
Nogle gange er det de helt små ting, der gør om en ting bliver solgt – dette gælder også ved boligsalg!
